Home-theater-designers
Они од нас који смо били власници домова током протекле деценије имамо мало шта да замеримо у погледу наших укупних инвестиција. Од „Велике рецесије 2009.“, највеће економске корекције од 1929. године у Сједињеним Државама, цене станова су порасле и порасле до рекордних нивоа не само на обалама, већ чак иу неким од најтеже погођених региона од пре 10 година.
продуктивне ствари које можете радити на мрежи када вам је досадно
Предвидљиво, ствари почињу да показују знаке захлађења на одређеним кључним тржиштима некретнина широм земље. Тхе Лос Ангелес Тимес извештава седмопроцентно хлађење у некретнинама у Јужној Калифорнији до данас од 2017. до 2018. Ведро у целој земљи, Нев Иорк Тимес извештава та наизглед 'рецесиона' некретнина на Менхетну у 2018. години прешла је са јаког тржишта продаваца на велико тржиште купаца. Упоредно с тим, можда најтеже погођени град у Америци у последњој исправци, Лас Вегас, извештава о порасту некретнина од лета 2018, према Форбесу .
На тржишту некретнина постоји много елемената који утичу на национално хлађење. Каматне стопе током већег дела протекле деценије задржале су се на готово свим нивоима, али сада пужу. Иако Фед не утиче директно на хипотекарне стопе, он има тангенцијални ефекат и Фед подиже стопе на планине, мада са доста наговештаја у медијима. Ипак, нови купац за кућу данас мора потрошити више новца код банке да би купио кућу него пре шест месеци.
Други фактор је „ Трампово смањење пореза , 'који су велика пореска олакшица за велике корпорације, али то значи да купци кућа на мало вишим од просечних тржишта више не добијају одбитак од хипотеке изнад750.000 долара. То је још један подстицај да се не купује на неким тржиштима и / или не врши притисак на цене кућа на другим.
Можда повишење ограничења на банкомату (алтернативни минимални порез) помаже неким љубитељима АВ-а у вишој средњој класи у виши ниво пореза, али уклањање других отписа - попут „забаве“ или „алиментације“ - узрокује неке људи да преиспитају своје укупне финансијске стратегије. Многи људи тек треба да виде како ће нови порески закони утицати на њих, али то ће ускоро стићи на ЦПА у вашој близини овог пролећа.
Сасвим је нормално да видимо корекцију на америчком тржишту некретнина, јер ниједан тржишни сегмент сваке године не расте за 10 до 20 процената годишње. На крају, цене се поравнају или пролазе кроз корекцију. Ако корекција долази 2019. године, како ће то утицати на специјалност АВ пословања? Велика рецесија 2009. године није била добра за АВ пословање на многим нивоима. Време процвата Прилагођене инсталационе ере из 2000-их претворило се у пропаст. Национални АВ ланци попут Цирцуит Цити, Твеетер и Ултимате Елецтроницс прошли су збогом. Стотине продавница цигли и малтера Мом & Поп такође су затвориле своја врата, јер су режијски трошкови били превисоки да би остали одрживи, посебно на већим пијацама. Могуће је да су најтеже погођени сегмент тржишта били мали прилагођени инсталатери који су посебну прилагођену АВ инсталацију дошли са места попут нисконапонске инсталације наизменичне струје или аларма. Тоне тих момака избачене су са тржишта у последњој исправци.
Кликните на другу страницу да бисте размишљали о разликама између тржишта 2008. и данашњег ...
Корекције и / или рецесије су нормални део економије. Шта треба да ураде трговци на мало да се припреме? Што је најважније, они би требали бити усредсређени на пружање одлично искуство за купца . Интернет продавци, продавнице магацина и продавнице великих кутија не могу се такмичити са демонстрацијама врхунског аудиофила или кућног биоскопа. Фокусирајте се и на вредност. Постоји толико добрих брендова, брендова које многи трговци у прошлости нису увек могли да отворе, а данас су жељни пословања више него икад.
Садрже високе перформансе, високе профитне марже, добар пратећи маркетинг и још много тога. То је оно што желите да продате. Интегрисање данашњих производа Интернета ствари (ИоТ) попут Ринг Доорбелл , ан термостат ецобее , сигурносне камере, паметне контроле наводњавања и још много тога чине приступ целокупном продаји АВ-а привлачан новој генерацији купаца по ценама које су данас толико ниске у поређењу са пре пет година да је наизглед немогуће. Постоје и други незгодни производи које потрошачи воле, попут невидљивих звучника, зидних субвоофера, огромних мастиљасто-црних ОЛЕД УХД телевизори , супер-гладак паметни даљински управљачи и још много више - ниједан од њих не мора потпуно сломити банку попут 100-инчне плазме од 100.000 УСД из 2007. године или неки пројектор 1080п који вероватно не послује и кошта више од 25.000 УСД. Данас су ствари на срећу другачије. Много другачије.
Потрошачи такође имају много разлога за узбуђење због преласка у 2019. годину, углавном у односу перформанси и вредности, без обзира на то шта тржиште некретнина може или не може учинити. Данашња АВ опрема са најбољим перформансама једноставно кошта мање него пре пет година. На пример: звучници од 2000 долара данас изазивају звучнике који коштају дупло више него пре само неколико година. Завршеци су бољи. Све је боље.
Корекција собе у АВ пријемницима и данашњи најбољи АВ претпојачала је кренуо искорак, узимајући некада неваљале сондаже и чинећи да звуче прилично проклето добро. Субвоофери су такође превалили велики пут у модерној ери. Бољи дизајн. Боља појачала. Бољи ДСП. Мањи ... Све вам то помаже да у свој живот унесете више и боље басове, лакше и исплативије.
Данашњи 4К УХД телевизори су сулуди у погледу вредности и перформанси у поређењу са пре само неколико година. Потрошио сам 10.000 УСД на Самсунг 4К сет (без ХДР-а) пре отприлике пет година и волим га и дан данас, али исти сет са ХДР-ом се продаје за око 2.600 долара данас . То је једноставно невероватно.
Ако за врхунски УХД ТВ можете потрошити до тог временски тестираног, магичног броја од око 4.000 долара, можете добити или лудо светле квантне тачке од Самсунга или супер-мастиљаве црне од Сони Мастер Сериес или ЛГ-ове ОЛЕД понуде . Ови сетови, по први пут икада, заправо могу да пруже „апсолутне нивое црне“ које су видео калибратори тражили вечно и / или нивое осветљености који ће вам можда требати да мало умањите. Ох, а данашњи телевизори почињу да долазе са унапред калибрисаним поставкама као што су „Цинема Моде“ или „Тецхницолор Моде“ који вам омогућавају да помоћу два или три једноставна притиска дугмета укопчате свој јефтини, сјајни нови УХД телевизор у потпуно СМПТЕ калибрисано подешавање без муке око ангажовања калибратора да би се постигао тај Н-ти ниво перформанси. Дођавола, ЛЕД ниже цене мере се у границама од 10 процената од врхунских сетова и достижу трећину малопродајне цене за оне који желе да вреднују инжењера још дубље.
Иако је то увек било лоше, моја бака Аделе је говорила: „свим добрим стварима мора доћи крај“, а овај последњи бум некретнина чини се да управо то чини. Можда ће се цене кућа стабилизовати 2019. године или ће можда лидер слободног света наћи начин да обори тарифе од 35 одсто на готове УХД телевизоре, АВ електронику, паметне телефоне и ИоТ уређаје? Нико од нас заиста не може да контролише те факторе. Добра вест је да, за разлику од последњег пада некретнине која је са собом понела специјални АВ простор, постоје јаки разлози да се помисли да се овај пут можда неће догодити. Аудио, видео и аутоматизација високих перформанси настављају да напредују огромним корацима без сразмерних скокова цена које бисте могли очекивати. Једноставно речено, без обзира на то шта тржиште станова ради, само кошта мање учинити ваш дом у потпуности укупаним у најхладнију АВ технологију. И то је врло добра ствар.
Како је сада са некретнинама на вашем тржишту? Како планирате да надоградите систем или кућу у 2019. години? Поделите са нама у одељку за коментаре испод.
Проверите цену код добављача