Да ли кућна позоришта заправо помажу у продаји домова на данашњем тржишту некретнина? - ХомеТхеатерРевиев

Кућно позориште-Некретнина-Позориште.јпг Веровали или не, мислим да је депресија некретнина која је целокупну америчку економију бацила у заблуду близу приближавања дну. Залихе су у Јужној Калифорнији опале на петомесечни ниво. Хедге фондови купују имовину у невољи у нади да ће брзо зарадити у верзији 'флип-а' средином 2000-их инспирисаних Валл Стреет-ом. Хипотекарне каматне стопе су увек најниже (под претпоставком да се можете квалификовати за кредит, што није лако, чак ни за милионера или многе мултимилионере). Поред ниских стопа и мање залиха, у току је и баби боом генерација Кс (нешто у чему смо учествовали моја супруга и ја, као и готово сви пријатељи који имају пар, који рађају бебе) у многим већим градовима широм земље. Данас, много више него претходних година, постоји много добрих разлога за куповину куће.

Додатна средства
• Погледајте још оригиналних коментара попут овог у нашем Феатуре Невс Сториес .
• Читати више вести о трговини у индустрији фром ХомеТхеатерРевиев.цом.
• Учи о приступачан начин за изградњу кућног биоскопа у Вашем дому.

не могу ништа да кликнем на траци задатака виндовс 10

Будући да моја кућа потенцијално излази на тржиште како би помогла да се отвори пут за надоградњу домицилног објекта инспирисаног породицом, тема о томе да ли кућно позориште или систем кућне аутоматизације додају значајну вредност продаји имовине била је вруће дугме дискусија. У својој кући имам седиште стадиона ЦЕДИА-тастиц 2007, Средњоатлантски носач , позориште аудиофилског разреда са сваком добром ствари коју бих могао спаковати у собу. Они укључују, али нису ограничени на професионално подешавање собе Боб Ходас , видео калибрација Кевина Милера, Црестон контрола зупчаника, зидови тканине, десетине хиљада долара акустике у соби, врхунски каблови, принудно ваздушно хлађење, контрола осветљења Лутрон и још много тога. Прилично је фенси и сјајна медијска соба смештена у једном граду у држави, где би се просторија за медије под светлом контролисала могла продати. Али продаја није моја брига - то је вредност коју добијате. Да ли ће људи додатно платити кућни биоскоп, медијску собу и / или кућну аутоматизацију?

Јаде Миллс , агент са најбољим приходима за продају некретнина на Беверли Хиллсу, који је 2011. године заузео десето место у националној продаји стамбених некретнина од стране РеалТрендс.цом/ВСЈ, каже да су „кућна биоскопа данас неопходна у већим домовима на подручју Лос Ангелеса. Све више и више мојих клијената желе потпуно аутоматизоване домове. Воле погодност да се цела кућа електрифицира додиром иПхонеа из аутомобила када се приближавају гаражи. Има ли бољег начина за продају куће од уласка у кућу са свирањем музике, запаљеним каминима и електричним сенкама у успону притиском на дугме. Чини се да је то нови начин живота. '

Цхрис Цортаззо , далеко најуспешнији агент за продају некретнина у Малибуу у Калифорнији, додаје: „Како купци луксуза постају све технолошки паметнији, потражња за умреженим или„ паметним “кућама и даље расте. Медијске собе са фантастичним кућним биоскопима такође постају све чешће и све траженије. Комбинација ових елемената може купцима пружити већу вредност, пружајући продавцима предност у односу на њихову конкуренцију на тржишту. '

У луксузним кућама очекују се очекивања од медијских соба, високо програмиране аутоматизације куће и АВ трикова, али шта је са скромнијом кућом? Лаура Галлагхер је агентица за некретнине Ремак-а у Цоллегевилле-у, Пеннсилваниа (предграђе Филаделфије), која каже: „Често гледамо медијске собе као део готових подрума у кућама на нашем тржишту које у просеку коштају око 375 000 УСД за некретнину. Иако мислим да проценитељ не би ставио посебну премију на вредност куће због дистрибуираног аудио система или медијске собе, то сигурно помаже у разликовању дома од конкуренције. У ситуацијама када је једна кућа врло слична оној другој и има много кућа које се продају у било ком тренутку, прво ће се продати она са телевизорима са равним екраном, медијском собом или чак хладњаком испод нуле. '

Начин на који се данас процењују домови драстично се променио од покретања тржишта некретнина средином 2000-их, углавном ради умиривања банака које више неће ризиковати приликом кредитирања. Данашњи млађи купци воле своје ИТ и АВ технологије. Они желе жичани дом ако је могуће и на њих се може утицати да купују један дом над другим због тога колико дом може бити „жичан“. Тешко је тачно утврдити која премија долази од убацивања АВ опреме са земљом и зградом. Један агент за продају некретнина предложио је да спакујете своју врхунску аудиофилску опрему и замените своју најбољу опрему са више компонената почетног нивоа на списку преко 1.000.000 УСД, јер АВ ентузијаста задржава своје улагање у своју врхунску опрему, а да и даље има користи приказивања свих АВ доброта у кући. Други стручњак је предложио да неки продавци од средњег до вишег нивоа могу додати неку технолошку шикицу у списак кућа користећи приступачну расветну опрему са нови производи попут Инстеона , која омогућава иПад-у или Андроид-у контролу осветљења, нијанси и других аутоматизованих додатака за стотине долара - а не десетине хиљада долара које АМКС, Црестрон и друге компаније за кућну аутоматизацију наплаћују за системе са потпуним отвором.